Зима уже не за горами, и Киев активно готовится к грядущим холодам. Подготовкой к отопительному сезону заняты сейчас и жильцы многоквартирных домов, и коммунальщики, и теплоэнергетики. В последнее время диалог между потребителями и поставщиками услуг ЖКХ часто ведется в достаточно напряженном формате. Задается множество новых вопросов, которые ранее не были актуальны. Сейчас вопрос экономии и сумасшедших сумм в коммунальных платежках стал очень остро, т.к. в новых домах система отопления горизонтального типа и позволяет устанавливать индивидуальный счетчик тепла на каждую квартиру и платить только за себя, выгоду данного устройства лично на себе проверило уже более 10 тыс.киевлян. А что же делать, если у Вас квартира старого типа, с вертикальной разводкой, ставить теплосчетчик на каждую батарею – очень дорого и окупаемость растянута во времени. Возникает логичный ворпос – обязательно ли устанавливать общедомовые счетчики тепла в многоквартирных домах и что это даст каждому конкретному жильцу этого дома?

Во-первых, порядок установки общедомового счетчика урегулирован «Правилами эксплуатации тепловых сетей и установок». Во-вторых, устанавливать общедомовые счетчики тепла можно только с согласия жильцов дома. Монтаж осуществляется строго по проекту, который изначально согласовывается с теплоснабжающей организацией. Монтажная организация должна иметь сертификат проектировщика для составления и согласования проекта и лицензию с видом работ, разрешающим установку узлов учета тепла.

Счетчик тепла обязательно должен быть занесен в Госреестр средств измерительной техники либо пройти метрологическую поверку своему классу точности.

Общедомовой прибор учета тепла, как и любой другой измерительный прибор, подлежит обязательной периодической поверке.

После установки общедомового счетчика тепла в методике расчетов жильцов за полученное тепло практически ничего не меняется. По-прежнему каждый собственник квартиры будет оплачивать полученный теплоноситель, исходя из площади своей квартиры, каждый будет иметь свой личный счет и нести ответственность за своевременную оплату. Т.е. объем полученного тепла, зафиксированный счетчиком, делится на всех квартиросъемщиков в зависимости от площади их жилья. Если в доме размещается какая-то коммерческая организация, она будет осуществлять оплату отдельно, в соответствии с договором.

Счетчик тепла на жилой дом только с первого взгляда кажется дорогим. Установка одного такого прибора учета с проектированием, монтажом и сдачей на коммерческий учет потребует в среднем в 50-60 тысяч гривень. Если это 100-квартирный жилой дом, установка обойдется в 500-600 гривень с каждой квартиры. Окупается общедомовой счетчик тепла, как правило, за один отопительный сезон. Реальная сумма оплаты за тепло в год на квартиру в жилом доме с теплосчетчиком будет как минимум на 20% меньше, чем у соседей в жилом доме без теплосчетчика. Если установить еще и регулятор тепла - стоимость несколько возрастет, но зато и экономия будет больше.

Для существующих ЖСК и вновь создаваемых ОСББ, общедомовой счетчик тепла — это реальный способ экономить на оплате за отопление. При наличии технических возможностей, тепловые счетчики можно оборудовать в каждом подъезде многоквартирного дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЩЕДОМОВЫХ СЧЕТЧИКОВ ТЕПЛА

Установка прибора учета тепла на жилой дом позволяет:

• существенно уменьшить размер платежей за отопление, т.к. Вы будете платить за то, что реально потребил дом, а не по заоблачным нормативам из расчета квадратных метров;
• мотивировать жильцов дома экономить тепло;
• контролировать параметры и объем теплоносителя;
• получать компьютерную распечатку данных (посуточную или почасовую) о фактически потребленном объеме тепловой энергии.

ООО «Водолей Энергосервис» предлагает полный комплекс услуг «под ключ» по установке общедомового счетчика тепла, что включает такие этапы:

• Информационное сопровождение и помощь в оформлении/получении технических условий в теплоснабжающей организации (Прежде всего инициативной группе необходимо составить письмо от имени жильцов с просьбой разработать Технические условия для установки общедомового прибора учета тепла, указать контактное лицо, его телефон и направить письмо на предприятие, поставляющее теплоноситель указанному дому. К письму необходимо приложить акт собрания жильцов дома, свидетельствующий о том, что большинство жильцов согласно с установкой общедомового счетчика). Услуга по разработке Технических условий платная. Оплата производится согласно калькуляции. Срок выдачи технических условий регламентирован и составляет 15 календарных дней.
• Разработка проектно-технической документации;
• Согласование проекта в теплоснабжающей организации;
• Непосредственно монтаж согласно согласованного проекта;
• Пуско-наладка и инструктаж в пользовании установленным прибором;
• Сдача в эксплуатацию теплоснабжающей организации.
• Гарантийное и постгарантийное обслуживание.